加拿大大

先说三句：担保审理中途搬去魁省，案子不会作废，但会被转成”魁省案子”——联邦 IRCC 审完担保资格后，还要多走魁省 MIFI 的 engagement（承诺书）+ CSQ（魁省甄选证书）这一道；搬家后第一件事是向 ...

赞(0)admin2026-10-08加拿大移民 阅读(6)

先说三句：交房前验房（新房叫 PDI 交房前检查、二手房叫 final walkthrough）是你最后一次”拿着合同挑毛病”的机会，签字之后再发现问题，维权难度直接翻倍；10 项检查要覆盖墙面、地面、门窗、厨房电器...

赞(0)admin2026-10-08加拿大生活 阅读(6)

先说三句：① 安省自住房的估值太高想降，必须先走 MPAC 的免费申诉 RfR（Request for Reconsideration），直接跳过的话住宅类房产上诉会被 ARB 驳回；② RfR 期限通常是税年 3 月 31 日，具体以你收...

赞(0)admin2026-10-08加拿大法律 阅读(12)

先说三句：安省房东自住收回房屋，必须用官方 N12 表格（Notice to End your Tenancy），至少提前 60 天通知，并依法赔租客相当于一个月租金的赔偿金（或提供租客接受的另一处房源），赔偿必须在通知里的终止日期之前付清...

赞(0)admin2026-10-08加拿大财经 阅读(14)

先说三句：加拿大没有联邦层面的验房师统一执照——执照归各省管，目前只有 BC 省和阿省强制验房师持牌，安省 2017 年的《验房法》至今未落地，其它省也不强制。全国层面真正存在的”统一标准”是行业认证 NHICC 全...

赞(0)admin2026-10-08加拿大新闻 阅读(12)

先说三句：第一，联邦层面目前并没有对二手房转售的全国性强制披露令——但”挂牌时亮出能源评级”正在变成卖房的实际标配：联邦已投入 3000 万加元建设全国统一房屋能源标签体系，多地的新建房和挂牌试点已经要求披露评级。第...

赞(0)admin2026-10-08加拿大新闻 阅读(6)

先说三句：第一，安省法律只允许房东收一笔押金——最后一个月租金押金（rent deposit），金额最多等于一个月房租，任何名目的保证金、损坏押金、宠物押金、清洁费全部违法。第二，唯一合法的”第二笔钱”是钥匙押金（k...

赞(0)admin2026-10-08加拿大财经 阅读(7)

先说三句：纽芬兰东海岸步道（East Coast Trail）全长 336 公里、由 25 条小径串成，本攻略只讲圣约翰斯周边最值得走的 5 段精华——Sugarloaf、Cape Spear、Witless Bay、Spurwink Is...

赞(0)admin2026-10-08加拿大旅游 阅读(7)

在安省买二手公寓，你买的不只是一套房子，更是整栋楼的”股东”身份。墙裂了、电梯坏了、屋顶漏了，账单最后都会摊到每个业主头上。而 status certificate（现状证明书）就是法律给你的唯一一扇窗：管理公司必须...

赞(0)admin2026-10-08加拿大法律 阅读(18)

先说三句：第一，多伦多和温哥华的空置税现行税率都是 3%——标题里的”1%”是多伦多 2022 年首年的旧税率，现在 100 万加元评估值的房子一年税款就是 3 万加元。第二，两城都要求业主每年主动申报：多伦多截止到...

赞(0)admin2026-10-08加拿大生活 阅读(5)