加拿大大

先说三句 换房时”先买后卖”、交割日期错开，银行 bridge financing 是成本最低的过渡资金：通常 prime 利率加 2%–4%，行政费 200–500 加元，期限一般不超过 90 天。备选还有 HEL...

赞(0)admin2026-10-05加拿大财经 阅读(10)

先说三句：第一，在加拿大，加密货币在税法里是”商品”不是货币——卖出换加元、币币兑换、用币买东西都算”处置”，必须报税，只有买了之后一直拿着不动才不用报。第二，收益分两档计税：当长期投资持有，...

赞(0)admin2026-10-05加拿大生活 阅读(11)

先说三句：1）安省法律只要求租客退租时保持”一般清洁”（ordinary cleanliness），租约里写的”必须请专业清洁公司、否则扣钱”这类条款，凡是超出法定标准的，大概率是无效条款（R...

赞(0)admin2026-10-05加拿大法律 阅读(15)

先说三句：在加拿大，95% 的情况下你用房贷经纪（mortgage broker）一分钱都不用付——佣金由贷款方支付，通常为贷款金额的 0.5%–1.2%。所谓”0.5% 返点”，是指经纪把自己佣金的一部分以现金形式...

赞(0)admin2026-10-05加拿大财经 阅读(11)

先说三句： 加拿大 eTA 电子旅行授权适用范围持续扩大：截至 2026 年 10 月，共有 17 个国家的公民在符合条件时可用 eTA 代替访客签证乘飞机入境加拿大，其中印度尼西亚和马来西亚是 2026 年 5 月 26 日最新加入的。 ...

赞(0)admin2026-10-05加拿大新闻 阅读(13)

先说三句：① 同一个人入池 EE，可能同时符合 CEC 和 FSW 两个类别，这就是”混池”；② 被 CEC 邀请：资金证明法定豁免，不用准备；被 FSW 邀请：必须按 IRCC 当年金额表提供资金证明，除非你在加拿...

赞(0)admin2026-10-05加拿大移民 阅读(18)

先说三句：住班夫镇滑雪，诺奎山（Mt Norquay）是离镇最近的雪场，开车约 10 分钟，比去阳光村、路易斯湖省下大半路程；它是班夫国家公园里唯一开夜滑的雪场，每周五、周六晚上 17:00–21:00 灯光雪道照常营业；白天逛镇、晚上滑雪...

赞(0)admin2026-10-05加拿大旅游 阅读(17)

先说三句：① Sunshine Village（阳光村）是班夫国家公园内 SkiBig3 三大雪场中雪季最长、海拔最高的一个：137 条雪道、12 部缆车，横跨阿尔伯塔和 BC 两省分界线，新手完全能玩，关键是别一上来就坐错缆车。② 新手黄...

赞(0)admin2026-10-05加拿大旅游 阅读(17)

先说三句：第一，加拿大联邦政府与 Visa、Mastercard 敲定的刷卡费下调已于 2024 年秋季生效，店内刷卡的 interchange（交换费）降到加权平均 0.95%，降幅最高达 27%。第二，能享受到的主要是小商家：Visa ...

赞(0)admin2026-10-05加拿大新闻 阅读(10)

先说三句：① 在安省，房东换智能锁不给密码、把租客锁在门外，违反《住宅租赁法》第 24 条——房东更换门锁必须同时给租客替换钥匙；② 被锁门外当晚先保证进门：短信/邮件书面要求房东立即提供密码，拒不配合可联系当地警方非紧急电话或拨 911（...

赞(0)admin2026-10-05加拿大法律 阅读(11)