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房屋检查报告:3 类问题砍价-加拿大大

房屋检查报告:3 类问题砍价

先说三句:① 验房报告里的问题分三类——重大缺陷(结构、屋顶、地基)才值得砍价,维修费从数万加元起;安全隐患(电气、暖通、霉菌)是谈判”修好或折价”的第二筹码;日常维护类小毛病拿去砍价反而会激怒卖家。② 在安省,验房...

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魁北克冬季胎强制令:各省差异全解-加拿大大

魁北克冬季胎强制令:各省差异全解

先说三句:魁北克是加拿大唯一全省强制使用雪胎的省份,每年 12 月 1 日至次年 3 月 15 日,所有在魁省注册的机动车辆必须装四条带三峰雪花标志(3PMSF)的冬季轮胎,违者罚款 200–300 加元另加诉讼费。BC 省只在指定高速路段...

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验房全解:500 块 4 个必查-加拿大大

验房全解:500 块 4 个必查

先说三句:① 加拿大二手房验房一次 300–900 加元,典型独立屋 400–600 加元,2–4 小时验完全屋上百个检查点,是整个购房流程里性价比最高的几百块。② 验房师只做”非破坏性”目视检查,专挑屋顶漏水、地基...

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担保 3 年/20 年承诺期:分手了还要养吗-加拿大大

担保 3 年/20 年承诺期:分手了还要养吗

签担保申请(sponsorship)时,你签下的是一个叫 undertaking(担保承诺)的法律文件。很多人签的时候没细看,等到感情生变、父母年迈开销大,才惊觉:原来这个承诺,分手也甩不掉,破产也甩不掉。 先说三句: 分手了,承诺期照样走...

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