
公寓 special assessment 特别摊派:买家验房 5 个必查项全解
先说三句:① 在加拿大买公寓,特别摊派(Special Assessment)不是小概率事件——维修基金(储备金)不足的老楼,摊派几万加元很常见,交割后这笔账算在你头上;② BC 省自 2024 年 7 月 1 日起强制 5 单元以上公寓每...

先说三句:① 在加拿大买公寓,特别摊派(Special Assessment)不是小概率事件——维修基金(储备金)不足的老楼,摊派几万加元很常见,交割后这笔账算在你头上;② BC 省自 2024 年 7 月 1 日起强制 5 单元以上公寓每...

先说三句: 退休后 OHIP 不保的三大自付项目是牙科、配镜和 65 岁前的处方药,普通家庭年均自付约 $1,500–4,000,有慢性病或需做牙科大项目时可达上万元。 65 岁起可申请 CDCP 联邦牙科保健计划(家庭净收入低于 $90,...
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先说三句:① Grassi Lakes 是坎莫尔(Canmore)镇外约 7.5 公里的新手友好徒步线,往返约 4 公里、爬升 250 米,1.5–2 小时就能走到一蓝一绿两个高山湖。② 想轻松就走上路(Upper Grassi Lakes...

先说三句:① 夜班补贴被单方面取消,如果是工资里的固定组成部分,大概率构成”推定解雇”(constructive dismissal),你在法律上被视为被辞退;② 你可以”带异议继续上班”(w...

先说三句: 温哥华空置税(Empty Homes Tax,简称 EHT)现行税率是物业评估应税值的 3%,从 2021 年空置参考年起沿用至今;温哥华市内所有住宅物业的业主每年都必须申报一次,不申报就直接按空置征税。 2025 税务年度的申...

先说三句: Canmore 是班夫(Banff)最实在的平替:同一片落基山脉,住宿餐饮普遍便宜三成,徒步线路从”饭后散步”到”爬升 800 米的硬核登顶”全覆盖,新手老手都能找到合适的路线。 ...

先说三句:第一,访客签(临时居民签证 TRV)被拒 3 次不等于进黑名单,只要找出并补齐前几次被拒的真实原因,第 4 次完全可能获批;第二,拒签信上的套话帮不了你,真正的拒因藏在调档拿到的签证官笔记(GCMS notes)里;第三,第 4 ...

先说三句: 加拿大联邦有一项 工资保障计划 WEPP(Wage Earner Protection Program):雇主破产或被接管时,欠你的工资、假期工资、遣散费,联邦政府可以先行垫付一部分,2026 年最高可拿 9,275 加元,一次...

先说三句:① 洗碗机洗不干净,90% 是滤网堵、喷淋臂堵、洗涤剂用错、水温不够这 4 个原因之一,自己动手 10 分钟就能解决大半,不用急着叫师傅;② 洗碗机漏水先断电断水、吸干积水,再按”门封条→进水管→排水管→水泵密封→浮子...

先说三句: 1. 加拿大私立护理机构每月收费普遍在 $6,000 起,部分高护理等级超过 $15,000/月,24 小时私立居家护理一年可达 $20 万——即使政府补贴的床位,自付部分也在 $1,300–$3,400/月(来源:money....