2026年10月的文章 第123页

先说三句：第一，签了 joint lease（共同租约）的合租人对整套房的全额租金承担连带责任，室友跑路了房东照样可以向你追全额租金。第二，安省房东只能收最后一个月房租做押金，不能收 damage deposit 或清洁费押金，押金分割要和...

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先说三句： 农村社区移民试点 RCIP（Rural Community Immigration Pilot）是加拿大联邦 2025 年 1 月推出的社区雇主担保试点，覆盖全国 14 个小镇社区，雇主担保 + 社区推荐通过后直接申请永久居民（...

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先说三句： 预算公式：在加拿大买房，首付之外还要再准备房价 1.5%–4% 的 closing 费用现金，这笔钱通常不能算进贷款。 最大头：土地转让税（Land Transfer Tax）一般是最大单项支出，安省按房价分档 0.5%–2.5...

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先说三句：① 纳奈莫（Nanaimo）到加布里奥拉岛（Gabriola Island）的渡轮是 BC Ferries 19 号航线，从市中心纳奈莫港口（Nanaimo Harbour）直达岛上的德桑索湾（Descanso Bay），全程只要...

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先说三句： 对首次买房者，房贷经纪（mortgage broker）通常能拿到更低的利率，因为它一次性帮你比价几十家银行、信用社和专做房贷的机构（monoline lender），而银行专员只能卖自家产品。 正规经纪对借款人免费，佣金由放贷...

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先说三句： 安省法律规定：每周工作超过 44 小时，超出部分必须按 1.5 倍时薪支付加班费（Employment Standards Act, 2000 第 22 条，overtime pay），而且加班费只按”周”...

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先说三句： 2026年3月12日，C-4法案《Making Life More Affordable for Canadians Act》正式生效，符合条件的首次购房者（First-Time Home Buyer, FTHB）买房价100万...

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先说三句：第一，安省 2026 年涨租 guideline 是 2.1%，受《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）管制的房子，房东一年最多只能涨这么多，不需要任何审批；第二，房东必须提前至少 90 天用 LTB...

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先说三句：① 家庭护工移民现在有 2 条联邦试点通道：Home Care Worker Immigration Pilot: Child Care（儿童照护）和 Home Care Worker Immigration Pilot: Hom...

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先说三句： 2026 年加拿大租房市场最大的变化不是”空置率跌破新低”，而是”涨到顶后开始往回走”。CMHC 2026 年中租赁市场更新显示，多数大城市空置率已进入各自的”均衡区间...

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