2026年10月的文章 第124页

先说三句： rate hold（利率锁定）是买房预批里最重要的一项免费权益：银行把今天的固定利率给你”冻”住 90–120 天，看房期间利率涨了你不受影响，跌了你大多还能拿到更低的价。 什么时候锁？拿到预批（pre-...

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先说三句： 结论一：尤克卢利特（Ucluelet）的野太平洋步道（Wild Pacific Trail）全长约 8 公里，免费、全年开放，2.6 公里的灯塔环线（Lighthouse Loop）45 分钟就能走完，是人少景不输托菲诺的西海岸...

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先说三句： 农业食品试点（Agri-Food Immigration Pilot，简称 AFIP）是联邦政府专为肉类加工、温室种植、畜牧业等行业工人开的 PR 专线，语言只要求 CLB 4，是众多联邦经济类通道里门槛最低的一条，但也是一条已...

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先说三句： 在安省 condo 里，管理处（condo corporation，公寓管理公司/法人）无权直接驱逐租客。驱逐只能由房东向 LTB（Landlord and Tenant Board，安省房东租客委员会）申请，LTB 裁决下令、...

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先说三句： 租客欠租怎么办？租金到期次日就可以依法送达《10 天欠租终止租约通知》(10-Day Notice to End Tenancy for Unpaid Rent)，租客在收到通知后 5 天内全额补缴或申请仲裁，通知自动失效；5 ...

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先说三句： 安省房东遇到租客欠租，唯一合法路径是”N4 通知 → L1 申请 → LTB 听证 → 驱逐令 → 法警（Sheriff）执行”：自2026年9月21日起，N4 通知期已从 14 天缩短为 7 天（Bil...

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先说三句：第一，联邦自雇移民（Self-Employed Persons Program）打分门槛确实只有 35 分（满分 100 分），但这个项目从 2024 年 4 月 30 日起已暂停接收新申请，现在想递也递不进去。第二，打分只是第二...

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先说三句：第一句，托菲诺是加拿大西海岸唯一的全年冲浪地，夏季浪小浪稳最适合零基础学冲浪，冬季则是北太平洋风暴季，巨浪和观风暴酒店才是主角；第二句，一年只想来一次的话，新手请认准 6–8 月报冲浪课，想看震撼场面的请认准 11 月到次年 2 ...

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先说三句：第一，安省没有”冬季禁止驱逐”的普遍法律，冬天收到的驱逐令本身并不因为天气就自动无效；第二，”冬天”是法庭裁量里的一个因素——房东与房客仲裁庭（Landlord and Tenant...

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先说三句：① 30 年摊还比 25 年每月少还约 9%，但总利息多付 20% 以上；② 贷款 60 万、利率 4.2% 的情况下，30 年每月少还约 300 加元、利息多付约 8.6 万；③ 高保险房贷（首付不足 20%）的 30 年选项只...

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