加拿大大

先说三句：第一，”倒读”（已拿本科/硕士再去读 college 文凭）本身不是拒签理由，拒签的真正原因是学习计划书没把”为什么倒回去读”讲圆；第二，大龄申请人的获批关键就一句话——证明这次留学...

赞(0)admin2026-10-18加拿大移民 阅读(10)

先说三句：第一，加拿大现在没有房屋净值税，自住房出售的增值依然享受主要住宅豁免（Principal Residence Exemption，PRE），免税现状没有任何变化。第二，”房屋净值税”的讨论源于 2020 年...

赞(0)admin2026-10-18加拿大新闻 阅读(10)

先说三句：① 压力测试只考资格、不加利息——银行用”合同利率 +2% 或 5.25% 取高者”（合格利率 MQR）算你还不还得起，实际月供仍按合同利率还；② 真正卡人的是 GDS（≤39%）和 TDS（≤44%）两个...

赞(0)admin2026-10-18加拿大财经 阅读(8)

先说三句：① 松鸡山（Grouse Mountain）雪鞋健行的”免费”要拆开看——雪鞋步道本身不另收费、山顶 Light Walk 夜灯步道完全免费，但上山的缆车票（成人约 82–89 加元，以官网为准）是省不掉的...

赞(0)admin2026-10-18加拿大旅游 阅读(10)

先说三句：收到配偶担保拒信后，只有担保人（sponsor）能向移民上诉庭（Immigration Appeal Division，简称 IAD）上诉，而且必须在收到拒信后 30 天内递交上诉通知（Notice of Appeal），逾期上诉...

赞(0)admin2026-10-18加拿大法律 阅读(10)

先说三句：第一，Carfax 报告里出现重大事故理赔、里程表回拨、未解除留置权（lien）、未完成召回这 4 个红灯，车再便宜也别碰；第二，试驾别只在小区转一圈，冷启动、急刹、高速、空调暖风、电子设备、底盘异响 6 招走完再谈价；第三，安省...

赞(0)admin2026-10-18加拿大生活 阅读(15)

先说三句：Designated Learning Institution（DLI，指定学习机构）是 IRCC 官方名单，查不到的学校毕业基本无缘毕业工签（PGWP）；但名单上有学校名也不等于能拿 PGWP——私立院校、合作办学项目和某些证书...

赞(0)admin2026-10-18加拿大移民 阅读(11)

先说三句：第一，FHSA（First Home Savings Account，首次购房储蓄账户）最长只能开 15 年，从你打开第一个 FHSA 那天算起，到第 15 个周年日所在年份的 12 月 31 日必须关户，不是从第一次供款开始算；...

赞(0)admin2026-10-18加拿大新闻 阅读(9)

先说三句：自雇人士报税收入低不等于贷不到款，关键看你走哪条通道；传统银行（A-lender）按 2 年 NOA 平均净收入审批，报税抵税多会直接压低贷款额；走 stated income（声明收入）通道，报税收入不再是硬伤，但银行会换 3 ...

赞(0)admin2026-10-18加拿大财经 阅读(12)

先说三句：① H&C（人道与同情，人道主义申请）是 IRCC 的自由裁量权通道，没有分数、没有抽签，靠的是你用证据讲清楚”为什么留在加拿大”；② 2026 年 10 月 IRCC 公布的审理时间为”...

赞(0)admin2026-10-18加拿大法律 阅读(11)