
提前还房贷罚金:3 个月利息 vs IRD 差额,怎么算
先说三句:第一,浮动利率提前还款罚金通常只是3个月利息,固定利率则要按”3个月利息和IRD利率差额(Interest Rate Differential)两者取大”来算,利率下跌时IRD往往高得多。第二,卖房、换房、...

先说三句:第一,浮动利率提前还款罚金通常只是3个月利息,固定利率则要按”3个月利息和IRD利率差额(Interest Rate Differential)两者取大”来算,利率下跌时IRD往往高得多。第二,卖房、换房、...

先说三句:第一,枫叶卡(Permanent Resident Card,PR Card)过期不等于永久居民身份自动作废,身份是否保住只看你过去5年是否在加拿大实际住满730天。第二,人在海外、卡已过期又要坐飞机/火车/巴士回加拿大,必须先在...
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先说三句:第一,抚养费(child support)在加拿大不是双方商量着给,是按《联邦抚养费指引》(Federal Child Support Guidelines)金额表查出来的,查表只需要三个数:付费方税前年收入、孩子人数、付费方居住...

先说三句:第一,2026 年自雇人士要为加拿大养老金计划(Canada Pension Plan,简称 CPP)交“双份”:雇员那份 5.95% 加雇主那份 5.95%,合计 11.9%,基础部分最高交 $8,460.90。第二,这还不算完...

先说三句: 第一,自雇能抵扣的远不止”买电脑、报油费”——家庭办公室、车辆、手机、网络、会计费等 12 项最常被漏掉,漏一项就是白白多交税。 第二,所有抵扣的前提只有两个:这笔钱是”为了赚取业务收入而花&...

先说三句:第一,温哥华樱花季不是一周的事,全市4万多株樱花从2月下旬到5月初分批开,盛花期通常落在3月底到4月中,错峰看反而更舒服。第二,第一次来不用跑远,Queen Elizabeth Park、Stanley Park、David La...

先说三句 第一句:安省今天已经不用“抚养权(custody)”这个词了。2021年3月1日修订后,联邦《离婚法》(Divorce Act)和安省《儿童法改革法》(Children’s Law Reform Act,下称 CLRA...

先说三句: 第一,PR 居住义务是 5 年内在加拿大实际住满 730 天,差 10 天也算未达标,但不等于自动失去身份,要看审查节点和解释空间。 第二,人道主义与同情(Humanitarian and Compassionate,简称 H&...

先说三句: 在安省,老板欠薪、不发加班费,属于违反《Employment Standards Act, 2000》(ESA 就业标准法)的行为,你有权向 Ontario Ministry of Labour(安省劳工厅)的 Employme...

先说三句:第一,房贷到期直接签银行寄来的续签信,5 年下来多付的利息经常是 1.5 万到 4 万加元,差距就藏在 0.2% 到 0.5% 的利率里。第二,留在原银行免压力测试、手续最省事,但原银行最懂你“懒得搬”,第一口报价往往不是底价。第...