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先说三句：① BC 省 2026 年的合法涨租上限是 2.3%（Residential Tenancy Branch, RTB 已公布，2027 年是 2.2%），超过这个比例的涨租通知，租客有权不认。② 房东一年最多涨一次租，且必须用官方...

赞(0)admin2026-10-02加拿大法律 阅读(2)去评论

先说三句： 第一句：房贷预批（pre-approval）不是”保证放款”。它只是银行在还没看到具体房子、还没做最终核实时，给出的一份条件性意向，附带的利率保留（rate hold）通常只有 90–120 天。 第二句...

赞(0)admin2026-10-02加拿大财经 阅读(5)去评论

买 condo 时样样都好，住进去才发现楼上天天半夜跑跳、管理费年年涨、漏水了 strata 和你互相推责任——很多华人业主这才意识到，condo 买的不是一间房，而是一张”社区规则票”。本文把 strata 会议记...

赞(0)admin2026-10-02加拿大生活 阅读(5)去评论

先说三句：① 2025年4月28日第45届联邦大选，卡尼率自由党以169席组建少数政府，9位华裔当选国会议员；2026年4月补选后自由党达174席，已转为多数政府。② 对华人选民而言，大选结果直接挂钩移民配额走向、住房 affordabil...

赞(0)admin2026-10-02加拿大新闻 阅读(4)去评论

先说三句：第一，房贷续约（mortgage renewal）不是自动续签——你在 term 结束前最多 120 天就可以开始比价谈判，这是你唯一一次零成本压低利率的机会。第二，银行寄来的第一封续约信几乎永远不是最低价，主动谈判的人常能拿到比...

赞(0)admin2026-10-02加拿大生活 阅读(3)去评论

先说三句： 2026 年加拿大的房贷压力测试规则没有变：合格利率（Minimum Qualifying Rate, MQR）取「合同利率 + 2%」与「5.25%」两者中的高者。OSFI（加拿大金融机构监管办公室）在 2026 年初的监管更...

赞(0)admin2026-10-02加拿大财经 阅读(4)去评论

先说三句 Yoho（优鹤）国家公园是 BC 省落基山段最被低估的宝藏公园：一天之内就能串完塔卡考瀑布（Takakkaw Falls）、天然桥（Natural Bridge）和翡翠湖（Emerald Lake）三大必看点，紧凑又高效。 第一次...

赞(0)admin2026-10-02加拿大旅游 阅读(2)去评论

先说三句： LMIA（Labour Market Impact Assessment，劳动力市场影响评估）是加拿大雇主向就业与社会发展部（ESDC）证明”招不到加拿大人、必须雇外籍员工”的批文。拿到 Positive...

赞(0)admin2026-10-02加拿大移民 阅读(4)去评论

在安省长租多年的租客里，有个经常被忽略的小钱：房东收你的”最后1个月押金”（last month’s rent deposit）每年都得给你付利息。法律上这笔利息一分都不能吞，但不少房东四五年一个子儿都不...

赞(0)admin2026-10-02加拿大法律 阅读(4)去评论

先说三句：第一，乙肝携带本身不影响加拿大移民——移民体检的常规抽血查的是 HIV 和梅毒，乙肝不在必查项里，单纯的乙肝病毒携带者一般不会被判医疗不合格。第二，活动性肺结核确实会”卡住”移民，因为它属于危害公共健康，但...

赞(0)admin2026-10-02加拿大移民 阅读(2)去评论