先说三句：① 萨省农场主类别（SINP Farm Owner and Operator）已于 2025 年 3 月 27 日永久关闭，不再接收新申请和意向书——2026 年 10 月的今天，这条通道是走不通的；② 它关闭前的 5 个硬条件是：50 万加元净资产（须第三方验资）、5 个工作日实地考察、至少 3 年农场运营经验、至少 15 万加元农场投资、意向评分 55 分以上加 7.5 万加元履约保证金；③ 农业投资者现在可转看阿省农场通道、萨省其他雇主担保类别，或联邦创业/自雇类路径，本文最后一节逐一讲清。
先讲一个典型读者的处境，方便你对号入座：一位在国内经营了十几年果园的种植户，手里有几百万资产，想换个环境继续干农业，听说”萨省有个农场主移民项目，买个农场就能拿身份”，于是开始查资料准备材料。如果这就是你，请先停下来——这篇文章要告诉你的第一件事是：这个项目已经关了。但别急着关掉页面：它的 5 个条件恰恰是加拿大各省农业类移民的通用逻辑，搞懂了它们，你看阿省农场通道、看任何农业投资移民项目都不会再被忽悠。
最先要知道：这个类别已经永久关闭了
2025 年 3 月 27 日，萨斯喀彻温省政府宣布永久关闭 SINP（萨省省提名计划，Saskatchewan Immigrant Nominee Program）下的企业家（Entrepreneur）和农场（Farm）两条移民通道。注意措辞是”永久关闭”（permanently closed），不是暂停。
- 关闭后不再接受任何新申请，也不再接受新的意向书（EOI，Expression of Interest）；
- 2025 年 3 月 27 日之前已经递交的申请，以及已经签署商业履约协议（BPA，Business Performance Agreement）的个案，会继续按原规则审理，不受影响；
- 关闭的直接背景是联邦削减省提名配额——萨省 2025 年的省提名配额降到 3,625 个，为 2009 年以来最低，省政府选择砍掉企业家和农场这两条通道保其他类别。
所以本文讲的”5 个申请条件”是该类别关闭前的历史要求：对已经在审理中的申请人是现行规则，对新读者是理解加拿大农业移民逻辑的参照系。下面逐条拆解。
条件 1：净资产 50 万加元，且必须验资
常规通道要求申请人净资产至少 50 万加元（CAD $500,000），且资金来源必须合法可解释。这不是”银行流水看一眼”就行——SINP 要求由其认可的第三方专业机构出具验资报告，报告出来之前连申请都递不进去。
- 净资产包括房产、存款、股权、农场资产等，扣除负债后的净值；
- “合法积累”是硬要求，来源说不清的钱不算数；
- 另有一条年轻农场主通道（Young Farmer Stream）：申请人未满 40 岁，净资产门槛降到 30 万加元，同样需要验资（后文专节讲）。
条件 2：5 个工作日实地考察（硬性门槛）
这是萨省农场类别最有特色、也最容易被低估的一条：递交申请之前，申请人必须亲自到萨省进行至少 5 个工作日的实地考察（exploratory visit）。
- 考察期间要拜访农场从业者、农业专业人士，并与 SINP 代表会面——不是旅游打卡，要留下可核查的会面记录；
- 考察的目的是让你真正了解萨省的农业环境、土地价格、气候和经营成本，顺带验证你的商业农场计划是否靠谱；
- 不能委托中介代去，必须申请人本人完成；5 个工作日是下限，做扎实了对后面的商业计划书和面试都有帮助。
很多农业投资者的误区是”先递申请、批了再去看”，在萨省这条路子上顺序是反的：先看，再谈申请。
条件 3：至少 3 年农场运营经验
申请人必须提供文件证明，至少有 3 年农场拥有、农场管理或实际运营经验。注意三个关键词：拥有、管理、实际运营。
- 需要提交的材料包括：教育培训证明、农场工作经验证明、此前农场经营的财务文件；
- 纯粹的农场雇工经历（farm labour）不符合要求，除非同时具备农场管理或拥有经验——”在农场打过三年工”和”经营过三年农场”是两回事；
- 年轻农场主通道同样要求具备农场经验，门槛没有打折。
条件 4：至少 15 万加元投资 + 商业农场计划
申请人要提交一份详细的商业农场计划（Commercial Farming Proposal），核心数字是：至少投资 15 万加元，用于在萨省建立一个可盈利的商业农场。
- 必须是初级农业生产（primary agricultural production），即种植业和畜牧业；农产品深加工、农业旅游等”农业+”生意走的是企业家通道，不是农场通道；
- 农场要有盈利目标：年营收至少 1 万加元，纯粹自住的休闲农场（hobby farm）不符合资格；
- 股权要求：申请人须持有农场生意至少 33.3% 的股份；如果投资额达到 100 万加元以上，可豁免这一持股比例要求。
条件 5：意向评分 55 分 + 7.5 万加元保证金
最后两道关：一是打分，二是交钱。
- 意向评分表（Intent Grid）：SINP 有一套专门的农场主/经营者打分表，涵盖年龄、经验、投资额、考察、语言、适应性等维度，申请人至少要拿到 55 分；
- 7.5 万加元可退还保证金（refundable deposit）：获批后签署商业履约协议（BPA）时缴纳，作为”你会认真经营农场”的履约担保；按协议完成经营目标后退还，达不到目标则被没收——这笔钱不是申请费，是押在省政府手里的”军令状”。
另外一个小知识：这个类别只接受纸质申请，不接受在线递交，材料准备周期本身就比在线项目长。
年轻农场主通道：30 万加元资产 + 未满 40 岁
SINP 在农场类别下单设了一条年轻农场主通道（Young Farmer Stream），申请流程和主通道一样，区别只在门槛：
| 项目 | 常规通道 | 年轻农场主通道 |
|---|---|---|
| 净资产要求 | 50 万加元 | 30 万加元 |
| 年龄要求 | 无 | 未满 40 岁 |
| 农场经验 | 至少 3 年 | 同样要求 |
| 实地考察 | 5 个工作日 | 同样要求 |
| 最低投资 | 15 万加元 | 同样要求 |
| 意向评分 | 55 分 | 同样要求 |
| 保证金 | 7.5 万加元 | 同样要求 |
看明白了：年轻通道只降了资产门槛，其他一个不少。它适合的是”年轻、有经验、钱不够 50 万”的农场二代，而不是”没干过农活的年轻人”。
费用、时间线与关键数字一览
| 项目 | 数字 |
|---|---|
| 净资产门槛 | 50 万加元（年轻农场主 30 万加元），须第三方验资 |
| 最低农场投资 | 15 万加元 |
| 履约保证金 | 7.5 万加元（达标退还，不达标没收） |
| 实地考察 | 至少 5 个工作日，申请前完成 |
| 农场经验 | 至少 3 年（拥有/管理/实际运营） |
| 意向评分 | 至少 55 分 |
| 持股比例 | 至少 33.3%（投资 100 万加元以上可豁免） |
| 农场年营收目标 | 至少 1 万加元（休闲农场不符合） |
| 申请方式 | 纸质申请，不接受在线递交 |
| 通道状态 | 2025 年 3 月 27 日起永久关闭，不再收新申请 |
费用方面，除了投资和保证金，还要预算：第三方验资费用、5 天考察的国际差旅、商业计划书撰写、翻译公证、以及可能的持牌移民顾问服务费。具体金额以官网和服务机构报价为准。
5 个常见坑（红线）
- 按 2025 年 3 月以前的旧攻略准备材料还想递交。通道已经永久关闭，新申请和 EOI 一律不再受理，材料准备得再漂亮也递不进去。先确认通道状态，再谈条件。
- 把”在农场打过工”当成 3 年经验。纯雇工经历不符合要求，必须是拥有、管理或实际运营经验，且要拿得出财务文件证明。
- 实地考察走马观花。5 个工作日是硬性下限，还要会见农场从业者、专业人士和 SINP 代表。考察记录马虎，后面的商业计划和审核都会被质疑。
- 投资计划写成”田园生活农庄”。必须是商业化的初级农业生产，年营收目标至少 1 万加元，自住型休闲农场直接出局。
- 把 7.5 万保证金当成”报名费”。它是履约担保，BPA 目标完不成会被没收。签协议之前，先掂量自己能不能在萨省把农场真正经营起来。
现在还能走吗？3 条替代路径
萨省农场通道关了，农业投资者还有三条路可看：
路径 1：阿省农场通道（AAIP Farm Stream）
阿尔伯塔省的农场通道目前仍在开放，要求大致是 50 万加元净资产加 50 万加元农场投资。但要注意：阿省 2026 年创业类提名的配额非常紧张（约 60 个，对在审申请已超过 200 件），实际获邀难度极大，务必以 AAIP 官网最新口径为准。
路径 2：萨省其他省提名类别
关闭的只是企业家和农场两条通道，SINP 的雇主担保、技术移民、紧缺职业等类别照常运行。如果你的背景也符合技术移民条件，不必死磕农业通道。
路径 3：联邦创业/自雇类项目
联邦创业签证（SUV）、各省企业家试点（如 BC 企业家区域试点）对农业背景申请人同样开放。本站相关阅读里有 SUV 和 BC 企业家试点的详细拆解，可以对照看。
新手 checklist
- 先确认目标通道的当前状态（开放/暂停/关闭），不看 2025 年 3 月以前的旧攻略
- 核算家庭净资产，确认是否达到 50 万加元（或年轻通道的 30 万加元+未满 40 岁）
- 整理至少 3 年的农场拥有/管理/运营证明和财务文件
- 规划至少 5 个工作日的萨省实地考察行程（含会见从业者与 SINP 代表）
- 起草商业农场计划：15 万加元投资、初级农业生产、年营收 1 万加元目标
- 评估 7.5 万加元保证金的资金占用和没收风险
- 同步评估替代路径：阿省农场通道、萨省其他类别、联邦 SUV
- 咨询持牌移民顾问，对个案做可行性评估
常见问题 FAQ
Q1：现在还能递交萨省农场主申请吗？
A：不能。2025 年 3 月 27 日起，SINP 企业家和农场通道永久关闭，不再接受新申请和新的意向书。只有 2025 年 3 月 27 日之前已递交的申请和已签 BPA 的个案继续按原规则审理。
Q2：年轻农场主通道门槛真的低很多吗？
A：只低在资产一项：30 万加元 vs 50 万加元，且申请人须未满 40 岁。3 年经验、5 天考察、15 万投资、55 分评分、7.5 万保证金，一项都不少。
Q3：7.5 万加元保证金能拿回来吗？
A：按商业履约协议（BPA）完成经营目标后退还；如果达不到协议目标，保证金会被没收。签协议前务必评估自己的经营能力。
Q4：实地考察可以委托中介代去吗？
A：不行。必须是申请人本人完成至少 5 个工作日的实地停留，并会见农场从业者、专业人士和 SINP 代表，留下可核查记录。
Q5：关闭前已经递交的申请还有效吗？
A：有效。2025 年 3 月 27 日前递交的申请，以及关闭前已签署 BPA 的个案，继续按关闭前的规则处理，不受关闭影响。
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官方来源：Saskatchewan Immigrant Nominee Program (SINP) official website、Saskatchewan.ca、IRCC 官网。核验于 2026年10月19日。
关键政策以 IRCC / CRA / 各省官网为准。本文仅供信息参考，不构成法律/移民/医疗/投资建议。
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