先说三句：①清洁公司走省企业家移民的核心是”4个条件”——净资产门槛、实际投资额、持股比例、创造就业（BC Base 渠道：净资产 60 万加元、投资 20 万加元、持股至少 33.3%、至少雇 1 个加拿大人/PR 全职岗位）；②安大略省企业家通道已正式关闭（2024 年 11 月停止收件、2026 年 5 月正式撤销），不要再拿安省旧数字做计划；③这类项目都是”先工签经营、再省提名、最后 PR”，全程约 2–3 年，清洁公司能做，但必须证明是真实经营、创造本地就业的盈利企业。
1. 清洁公司为什么适合走省企业家移民
清洁服务是典型的”轻资产、现金流快、用工量大”的行业：启动成本低、合同制收入稳定、对英文门槛要求不高。在加拿大，商业清洁（写字楼、酒店、Airbnb 短租打扫）需求常年稳定，而且这类生意天然创造就业——省提名企业家项目的核心考核点恰恰是”给本地人创造岗位”。
清洁公司常见的三种商业模式，对移民申请各有优劣：住宅清洁（house cleaning）客单价低、靠量，员工多但流动性大；商业合同清洁（commercial contracts）签长期服务合同，收入稳定、证据链最完整，是移民官最认可的模式；专业清洁（如地毯深度清洁、灾后修复、Airbnb 换房打扫）利润率高，但需要专业设备和培训证书。写商业计划书时，建议以商业合同清洁为主、住宅清洁为辅，收入可预测、岗位真实。
但反过来说，省提名官员对清洁这类服务业有固定偏见：怕你是”一人公司”假投资、怕岗位是挂靠。所以申请时必须把”真实经营”证据链做足：商业合同、工资单、WCB（工伤保险）记录、GST/HST 申报记录。
2. 条件一：个人净资产门槛（钱不够直接出局）
净资产（net worth）是硬门槛，由省府指定的第三方机构验资，不是自己说了算。以 BC PNP 企业家移民为例（2026 年仍在开放，是清洁公司创业者最常用的渠道）：
| 渠道 | 最低净资产 | 说明 |
|---|---|---|
| BC Base 渠道 | C$600,000 | 覆盖大温等主要城市 |
| BC Regional 渠道 | C$300,000 | 大温以外指定社区，需要社区推荐信 |
注意：BC 要求净资产由授权机构出具验资报告，房产、存款、证券都可以计入，被动投资收入也认可。净资产不等于你要投入的钱，但这是”入场券”——达不到连注册（Registration）都进不了池子。
3. 条件二：实际投资额（必须真金白银投进企业）
BC 两个渠道的最低投资额：
- Base 渠道：至少 C$200,000 符合条件的个人投资；
- Regional 渠道：至少 C$100,000。
“符合条件”指投进企业经营的钱：租办公室/仓库、买清洁设备和车辆、做网站和广告、发工资都可以算。省府会查银行流水和发票，不认可”左手倒右手”的账面注资。
警示：网上还有很多旧攻略写着安省”GTA 外 20 万投资、40 万净资产”——那是已关闭的 OINP 企业家通道的旧数字。安省通道 2024 年 11 月 4 日起停止收件，2026 年 5 月 30 日被正式撤销，且省府明确说旧数字不延续到未来新通道。按安省旧数字做预算等于白忙一场。
4. 条件三：持股比例（必须你是真正的话事人）
BC 要求：Base 渠道至少持股 33.33%，Regional 渠道至少持股 51%。省府不欢迎”挂名股东”——你必须实质参与日常管理。
对清洁公司创业者这意味着：不能只出钱让别人管、自己住在国外等提名。你要亲自签合同、排班、管员工，这是后续”最终报告”环节的重点审查项。
补充一条很多人不知道的规则：BC Base 渠道允许带共同申请人（co-applicant）一起注册——比如夫妻两人共同持股、共同经营，可以合并净资产和投资额计算。这对资金差一点就够门槛的家庭很友好，但两人都必须满足语言和经验要求，且履约协议对两人都有约束力。Regional 渠道不允许共同申请人。
5. 条件四：创造就业 + 语言门槛（最容易被低估的一条）
BC 两个渠道都要求：至少创造 1 个全职岗位给加拿大公民或 PR，并且语言达到 CLB 4（英/法语听说读写四项都达标，IELTS General 约听力 4.5、阅读 3.5、写作 4.0、口语 4.0）。
清洁公司做这条相对容易：2–3 个全职清洁工即可达标。但注意岗位必须是真实的、持续的、符合当地工资标准的。省府在最终报告阶段会核工资单和 CRA 的 payroll 账户记录。
此外，BC 还要求 3 年企业主/高管经验（Base 渠道为近 10 年内，Regional 为近 5 年内）以及大专以上学历（无学历者可用 5 年内 3 年全职企业主经验替代）。
6. 申请流程：第 1 步到第 6 步
- 第 1 步：评估与选址。确认净资产、选社区（大温内走 Base，大温外社区可走 Regional 门槛更低）、做商业计划书。
- 第 2 步：注册打分（Registration）。在 BCPNP 系统注册，满分 200 分；2026 年企业家抽签分数线大致在 115–121 分之间浮动。打分项包括：企业主经验年限、净资产、投资额、创造岗位数、商业计划的创新性和可行性、语言水平等。清洁公司这类传统服务业在”创新性”上不占优，要靠投资额、岗位数和扎实的商业计划把分数拉回来。
- 第 3 步：获邀递交申请。被邀请后在规定期限内递交全套材料，净资产由授权机构验资。
- 第 4 步：签履约协议、拿支持信。获批后签 Performance Agreement，凭省府支持信申请工签（work permit）。
- 第 5 步：登陆经营。在规定时间内登陆 BC，按商业计划经营清洁公司；登陆约 18–20 个月后提交最终报告。
- 第 6 步：省提名 + 联邦 PR。最终报告通过后获省提名，再向 IRCC 递交永久居民申请。
7. 省通道横向对比：BC vs 萨省
清洁公司创业者最常用的两个通道是 BC 和萨省（Saskatchewan）。萨省 SINP 企业家类别同样开放，门槛数字与 BC 不同：
| 项目 | BC Base 渠道 | BC Regional 渠道 | 萨省 SINP |
|---|---|---|---|
| 最低净资产 | C$600,000 | C$300,000 | C$500,000 |
| 最低投资额 | C$200,000 | C$100,000 | C$300,000（里贾纳/萨斯卡通）或 C$200,000（其他社区） |
| 最低持股 | 33.33% | 51% | 33.33%（投资低于 100 万加元时） |
| 创造就业 | ≥1 个全职岗位 | ≥1 个全职岗位 | ≥2 个岗位（里贾纳/萨斯卡通新设企业） |
| 语言要求 | CLB 4 | CLB 4 | 无硬性语言门槛（EOI 打分项） |
| 企业主经验 | 3 年（近 10 年） | 3 年（近 5 年） | 3 年（近 10 年） |
怎么选？资金充裕、想在大城市经营选 BC Base；资金有限、愿意去小社区且能拿到社区推荐信选 BC Regional；语言是短板、英文考不到 CLB 4 的申请人可以重点看萨省。曼尼托巴、新不伦瑞克等省也有企业家通道，数字以各省官网为准，签约前务必以官网最新页面复核。
8. 费用、时间线、关键数字
费用：BC 申请费等官方费用以官网为准；大头是第三方验资费、律师/持牌顾问费、商业计划书费用，以及企业实际投资 10–20 万加元起。工签阶段全家在加拿大的生活成本另算。
| 费用项 | 大致区间 |
|---|---|
| 企业实际投资（BC Base / Regional） | C$200,000 / C$100,000 起 |
| 净资产第三方验资 | 数千加元，以机构报价为准 |
| 持牌顾问/律师服务费 | 以签约报价为准（建议货比三家） |
| 商业计划书 | 数千加元 |
| 省府申请费 + 联邦 PR 申请费 | 以官网为准 |
时间线：从注册到拿 PR 通常 2–3 年（注册打分数月 → 获批签约 → 工签登陆 → 经营 18–20 个月交最终报告 → 省提名 → 联邦审理）。2026 年联邦 PNP 配额有所恢复，但企业家类名额依然紧张，分数门槛不低。
关键数字速览：Base 渠道净资产 60 万加元 / 投资 20 万加元 / 持股 33.3% / 至少 1 个全职本地岗位 / CLB 4；Regional 渠道净资产 30 万加元 / 投资 10 万加元 / 持股 51% / 社区推荐信 + 实地考察。
9. 清洁公司申请的 6 个坑与红线
- 红线 1：一人公司、零员工。没有真实员工的清洁公司在最终报告阶段几乎必被拒，省府要的是就业。
- 红线 2：挂靠岗位、发假工资。CRA 的 payroll 记录和银行流水一对就穿帮，造假直接进黑名单。
- 坑 3：只买设备不做生意。花 20 万买设备和车、却没有客户合同和收入，省府不认这是”经营中的企业”。
- 坑 4：加盟（franchise）不做功课。买现成加盟品牌可以，但商业计划里必须写清楚增值点，纯复制模板计划书打分低。
- 坑 5：用安省旧数字做 BC 计划。各省数字完全不同，安省通道已关闭，跨省抄数字是常见翻车原因。
- 坑 6：人在国内远程遥控。省府要求”实质管理 + 在省内居住”，长期不在加拿大会被认定违反履约协议。
9. 新手 checklist（动手前逐项打勾）
- ☐ 净资产是否达到 60 万（Base）/ 30 万（Regional）加元，并能经授权机构验资
- ☐ 是否有至少 10–20 万加元可投入企业的真实资金
- ☐ 是否有 3 年企业主/高管经验（近 10 年 Base / 近 5 年 Regional）
- ☐ 语言是否达到 CLB 4（建议先考一次 IELTS General 摸底）
- ☐ 是否选定社区：大温内走 Base，大温外社区可走 Regional（需社区推荐信+实地考察）
- ☐ 商业计划书是否写清：目标客户、定价、招聘计划、第一年现金流
- ☐ 是否咨询持牌移民顾问（RCIC）或移民律师做资格评估
10. 常见问题 FAQ
Q1：清洁公司需要特殊牌照吗？
A：一般商业清洁不需要省级特殊牌照，但要注册公司、开 GST/HST 账户、买商业责任险和 WCB 工伤保险；涉及高空作业或有害化学品处理则有额外安全要求，以各市官网为准。
Q2：可以买现成的清洁公司吗？
A：BC Base 渠道允许收购现有企业并扩大经营，但商业计划必须写清增长点（新增客户、新增岗位），不能”买下来什么都不变”。
Q3：配偶和孩子能一起吗？
A：可以。工签阶段配偶可申请开放式工签，孩子可入读公立学校；省提名获批后全家一起递交 PR。
Q4：如果最终报告没通过怎么办？
A：拿不到省提名，PR 路径中断，但工签期间合法经营的企业本身不受影响。可以整改后重新注册，或转其他移民路径，以官网和顾问评估为准。
Q5：2026 年 BC 企业家抽签分数大概多少？
A：2026 年已公布的抽签中，Base 渠道最低邀请分在 115–121 之间浮动，Regional 渠道约 105–129。每轮不同，注册前建议按官网最新邀请记录评估。
相关阅读
官方来源：BC PNP 官网（Entrepreneur Immigration 页面）、IRCC 官网。核验于 2026年10月12日。
关键政策以 IRCC / CRA / 各省官网为准。本文仅供信息参考，不构成法律/移民/医疗/投资建议。
📱 更多加拿大生活干货，欢迎加微信交流：UUUMGT
