
商业租约续租优先权被拒:加拿大商业续租权的3个谈判要点
先说三句:第一,加拿大商业租客没有“到期自动续租”的法定权利,续租权只来自租约里白纸黑字写好的续租条款,合同里没有,房东到期不续完全合法。第二,续租权不是“想续就能续”,必须在租约规定的窗口期内、以规定的书面方式行使,且行使时不能处于欠租或...

先说三句:第一,加拿大商业租客没有“到期自动续租”的法定权利,续租权只来自租约里白纸黑字写好的续租条款,合同里没有,房东到期不续完全合法。第二,续租权不是“想续就能续”,必须在租约规定的窗口期内、以规定的书面方式行使,且行使时不能处于欠租或...

先说三句:踢马山(Kicking Horse Mountain Resort)是加拿大最”硬核”的高手雪场之一,1,314 米垂直落差、85 条以上雪道内沟槽(inbound chutes),陡坡密度在北美名列前茅;...
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先说三句:第一,多伦多已经没有传统成人月票可买,2026年9月1日起改用每月47次封顶,刷满之后当月免费坐,这比旧月票更适合不规律通勤的人。第二,温哥华、蒙特利尔、卡尔加里的月票仍是按自然月卖的固定产品,买之前先算回本次数,坐不够就别硬买。...

先说三句:第一,2025年1月21日之后,留学生配偶能申请开放工签(Spouse Open Work Permit,SOWP)的前提大幅收窄——只有硕士(16个月及以上)、博士或 IRCC 清单上的指定职业学位在读生的配偶才符合;本科、普通...

先说三句:主播在直播里说的功效、价格、退货承诺,只要能证明是购买决策的依据,就不是“随口说说”,而是可以追责的销售陈述;第一步永远是先找商家和平台走退货退款,不要一上来就跳到投诉和诉讼;加拿大没有全国统一的“无理由退货期”,维权时效按省份和...

先说三句:红山(RED Mountain Resort)不是新手打卡型雪场,它是给已经能稳滑中级道、想往粉雪和树林线进阶的人准备的;两天时间刚好够摸清三座山的脾气,第一天练线、第二天追粉;旺季成人全天票官网窗口价 209 加元、线上 189...

先说三句:总部断供不等于加盟商只能认栽,先看合同里的供货条款和当初的披露文件有没有写清断供条件;安省等有加盟披露立法的省份,披露文件(Franchise Disclosure Document,FDD)不合规时,加盟商可能在签约后两年内享有...

先说三句:拼主跑路先别在群里吵,48 小时内固定证据、冻结后续付款才是追回的关键;信用卡或借记卡付款优先走银行争议流程,现金与电子转账则靠书面催告加集体投诉;金额再小也要留好转账记录,因为同一拼主往往涉及多人,集体证据比单人喊话管用得多。 ...

先说三句:没有车也能在加拿大灵活用车,共享汽车按分钟、按小时、按天计费,油费和基础保险大多已含在价格里;选平台先看你是单程随走随停还是往返定点还车,这一步选错最烧钱;出事故先保人、再拍照、马上在 App 里上报,千万别私了或拖延上报。 在加...

先说三句:离职时签竞业协议拿到的补偿金,绝大多数情况下是应税收入,躲不掉申报;它到底算雇佣收入还是退休津贴(retiring allowance),取决于付款的实质原因,两种定性的扣缴和报税方式完全不同;签协议之前先把补偿金的定性、付款节奏...