加拿大大

先说三句：加拿大首次买房的退税和 rebate 不是一笔，而是一套组合拳——土地转让税方面，安省退最高 $4,000、多伦多市税再叠加 $4,475、BC 首次买房物业转让税最高省 $8,000、新房另有免税通道；HST/GST 新房退税按...

赞(0)admin2026-10-20加拿大生活 阅读(11)

先说三句：第一，多伦多公校教育局（TDSB）的早期法语沉浸班（Early French Immersion）按时申请即保证项目名额，真正的”抽签”发生在天主教教育局等名额有限的项目，采用中央随机抽选。第二，提高中签率...

赞(0)admin2026-10-20加拿大新闻 阅读(12)

先说三句：开发商广告上的”2.99% 3 年”不是你的贷款利率，你签的贷款合同利率依然是市场全额利率（比如 5.29%），2.99% 只是开发商预付一笔补贴、帮你垫了 3 年的月供差额。3 年一到月供自动跳回全额，还...

赞(0)admin2026-10-20加拿大财经 阅读(10)

先说三句：① IRCC 2026 年 2 月新规后，语言班这类预科课程（prerequisite program）的学签有效期只给”课程时长 + 90 天”，不再是以前的”课程时长 + 1 年”...

赞(0)admin2026-10-20加拿大移民 阅读(13)

先说三句：第一，BC 立的遗嘱在安省原则上有效，但安省的银行、土地登记处不认 BC 的认证令，你必须走”加盖确认（Resealing）”这条路；第二，正确顺序是三步衔接——BC 先拿遗产认证令（Grant of Pr...

赞(0)admin2026-10-20加拿大法律 阅读(11)

先说三句：① 交房时除了首付，还要准备房价 1.5%–4% 的现金付成交费用（closing cost），土地转让税不能放进房贷；② 安省、BC、阿省三省差异最大——50 万的房子，安省交约 6,475 加元土地转让税、多伦多市内翻倍到约 ...

赞(0)admin2026-10-20加拿大生活 阅读(7)

先说三句：2 年 college 转本科最稳的三条路是——BC 省走 BCCAT 转学分体系（BC Transfer Guide，副学士/大学转学课程最多转 60 学分）、读有大学签了转学分协议的 2+2 项目、以及安大略等省的对接协议（b...

赞(0)admin2026-10-20加拿大移民 阅读(14)

先说三句：加拿大封闭房贷（Closed Mortgage）自带三种免罚金提前还款特权——每年一次性多还 15%–20% 原始本金、提高定期还款额、双周加速还款，额度用足一分罚金不交。免罚金的”组合技”是把三项额度叠满...

赞(0)admin2026-10-20加拿大财经 阅读(9)

先说三句：纳奈莫（Nanaimo）是温哥华岛东岸的沉船潜水圣地，三艘人工鱼礁沉船——萨斯喀彻温号（HMCS Saskatchewan）、布雷顿角号（HMCS Cape Breton）、狮号拖船（RivTow Lion）——都在市区码头 20...

赞(0)admin2026-10-20加拿大旅游 阅读(8)

先说三句： 去热带国家先做旅行疫苗咨询。加拿大官方建议出发前约 6 周约见旅行诊所（Travel Clinic），先确认你已有的常规疫苗，再按目的地加打旅行疫苗。 这 5 种最常见：甲型肝炎、伤寒、黄热病、狂犬病、日本脑炎——其中黄热病必须...

赞(0)admin2026-10-20加拿大新闻 阅读(11)