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加拿大生活指南
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租房转买房rent-to-own:4个合同坑怎么办-加拿大大

租房转买房rent-to-own:4个合同坑怎么办

先说三句:租房转买房(rent-to-own)不是“先租着、迟早是你的”,而是一份租约加一份购买选择权的组合合同,买不买、按什么价买、违约丢多少钱,全看合同怎么写。最危险的三个地方是:租金里到底有多少钱算进首付、买房价是锁死还是到时再定、违...

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加拿大拼车通勤保险怎么办:载同事出事故谁赔、拼车费 3 条边界、保险 2 问全解-加拿大大

加拿大拼车通勤保险怎么办:载同事出事故谁赔、拼车费 3 条边界、保险 2 问全解

先说三句:在加拿大,同事之间只分摊油费、过路费的拼车通勤,一般仍属于私人汽车保险的保障范围,出事故先走车主的保险;一旦收费超过成本、变成固定赚钱的载客,就可能被认定为商业载客,私人保单可能拒赔;所以拼车前先确认两件事——你的保单知不知道你在...

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加拿大枫糖浆伴手礼:5个品牌选购全解-加拿大大

加拿大枫糖浆伴手礼:5个品牌选购全解

先说三句:买枫糖浆伴手礼先看配料表——只有“枫糖浆”一种成分的才是纯枫糖浆;送人首选琥珀色(Amber),口感最百搭;行李箱空间紧张就买小瓶枫叶瓶,好看又不怕超重。 来加拿大旅游,枫糖浆几乎是人手一份的伴手礼。但一走进纪念品店,货架上金色、...

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加拿大龙虾季吃法:东海岸4个渔港全攻略-加拿大大

加拿大龙虾季吃法:东海岸4个渔港全攻略

先说三句:东海岸龙虾没有统一的“全国龙虾季”,每个渔区(LFA)开渔时间都不同,行程必须按渔港对号入座;对游客最友好的吃法是 5–6 月去爱德华王子岛和新斯科舍东岸吃春季新虾,11 月底到次年 5 月则去新斯科舍西南吃冬季硬壳虾;第一次吃整...

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父母出首付产权登记:5种登记方式税务全攻略-加拿大大

父母出首付产权登记:5种登记方式税务全攻略

先说三句:第一,加拿大没有赠与税,父母直接给首付本身通常不产生税,但钱的性质写错,后续的资本利得和自住房免税可能全盘走样;第二,产权登记方式决定了谁是法律上的房主、卖房时谁缴资本利得税,登记前就要把赠与、借款、联名三条线分清;第三,最省事的...

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