加拿大大

先说三句：加拿大家庭每个纳税年度只能指定一套房为自住房（principal residence），多套房只能逐年”分配”指定年份；自住部分出租、整套转出租等”一房多用”情况，免税额要按使用情况...

赞(0)admin2026-10-07加拿大法律 阅读(12)

先说三句：留学生自己几乎不可能单独获批房贷，必须靠父母的信用和收入补强。两种主流结构是「父母担保（Guarantor）」和「联名借款（Co-borrower）」：担保是父母只背债不拿房，适合孩子已接近获批、只差一点点的家庭；联名借款是父母上...

赞(0)admin2026-10-07加拿大财经 阅读(11)

先说三句：2023年1月1日起，在加拿大持有不到365天就卖掉的住宅房产，卖房利润默认按经营所得（business income）全额征税——没有资本利得50%计入优惠，自住房免税（Principal Residence Exemption...

赞(0)admin2026-10-07加拿大法律 阅读(12)

先说三句：第一，电力公司不会因为”断电48小时”自动给你打钱——Hydro One 等配电公司没有按停电时长自动赔偿的公开政策，家庭的损失主要靠家庭保险（home insurance）和政府灾后援助两条线追回。第二，...

赞(0)admin2026-10-07加拿大新闻 阅读(8)

先说三句：境内配偶/同居伴侣团聚（Spouse or Common-law Partner in Canada Class，简称 SCLPC）标准审理是 12 个月，但这 12 个月不用干等——符合条件的被担保人可以申请开放式工签（Open...

赞(0)admin2026-10-07加拿大移民 阅读(16)

先说三句：第一，加拿大本科奖学金主要有 5 个渠道——学校自动评估入学奖、单独申请的旗舰大奖、政府奖学金、企业社区奖学金、在读院系奖，家长最常漏掉的是第 4、5 个；第二，文书通常就 4 类：个人陈述、2 封推荐信、财务需求说明、活动简历，...

赞(0)admin2026-10-07加拿大生活 阅读(9)

先说三句：第一，新移民买寿险（Life Insurance），健康告知要覆盖全部病史，包括海外就医记录，”加拿大查不到就没事”是最大的误区。第二，加拿大寿险普遍有2 年可争议期（contestability peri...

赞(0)admin2026-10-07加拿大财经 阅读(5)

先说三句：第一，蒙特利尔必吃的只有两样——烟熏肉（smoked meat）和蒙特利尔贝果（Montreal bagel），其它都可以让路；第二，烟熏肉认准 Schwartz’s Deli（3895 Boulevard Saint...

赞(0)admin2026-10-07加拿大旅游 阅读(15)

先说三句：OSAP（Ontario Student Assistance Program，安省学生援助计划）是安省大学生最重要的政府资助，申请一次自动同时考虑助学金（grants，不用还）和学生贷款（loans，要还）；2026-27 学年...

赞(0)admin2026-10-07加拿大生活 阅读(15)

先说三句：① 安省期房转让（assignment）不是卖房，是把购买合同权益转让给下家，多数开发商合同要求书面同意，同意费常见 5,000–10,000 加元；② 2022 年 5 月 7 日之后签订的转让协议一律要交 GST/HST，安省...

赞(0)admin2026-10-07加拿大法律 阅读(8)