
商业租约:签5年商业租约,8个谈判条款全解
先说三句:加拿大商业租约没有住宅租约那样的法定保护,几乎全部靠合同条款;5 年租约里真正值钱的是续租权、租金涨幅上限和转让条款这三条;签之前一定要请律师逐条审租约(Lease),本文仅为信息整理,不构成法律意见。 在加拿大开小店——奶茶店、...

先说三句:加拿大商业租约没有住宅租约那样的法定保护,几乎全部靠合同条款;5 年租约里真正值钱的是续租权、租金涨幅上限和转让条款这三条;签之前一定要请律师逐条审租约(Lease),本文仅为信息整理,不构成法律意见。 在加拿大开小店——奶茶店、...

先说三句:第一,毕业工签(PGWP)+ 配偶开放工签(SOWP)双持家庭,身份规划的核心是”主申不断工签、配偶尽早入场”,两个人同时合法工作才能把移民时钟跑满。第二,配偶工签 2025 年 1 月 21 日新政后有两...
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先说三句:第一,自 2026 年 1 月 1 日起,加拿大所有饱和脂肪、糖或钠含量高的预包装食品都必须在包装正面贴”放大镜”警示符号,但婴儿配方奶粉是法律明文禁止加贴这个符号的——奶粉罐上看不到警示符号是正常的,看到...

先说三句:加拿大老人再就业最主流的 5 类岗位是超市迎宾/收银、图书馆助理、社区中心项目助理、家政陪伴看护、技能型自由职业,时薪普遍在各省最低时薪上下,胜在时间灵活、体力要求低;打工收入前 5,000 加元不影响低保补助(GIS),但超过部...

先说三句:在加拿大看心理咨询,注册心理学家 50 分钟约 200 加元一次,普通雇主团体险心理健康额度多为 300–750 加元/年,约够 2–4 次;额度是按日历年重置的,年底前不用完作废;公司完全看不到你的就诊记录,保密是法律义务不是公...

先说三句:第一,加拿大主要城市的街头停车几乎全用手机 App 付款——多伦多用 Green P、温哥华用 PayByPhone、卡尔加里用 ParkPlus,落地第一天就把对应城市的 App 装好。第二,加拿大停车只认车牌不认票据,App ...

先说三句:安省《Arthur Wishart 法案》(Arthur Wishart Act (Franchise Disclosure), 2000) 要求加盟商在签约或付款前至少 14 天收到完整的特许经营披露文件(Franchise D...

先说三句:加拿大很多社区中心、华人社团都有针对老人的免费或低成本太极班和广场舞队,多伦多和大温都有华语课程,直接打电话或现场报名就能加入,不会英文也行;广场舞和太极看似热闹,其实选错类型反而伤膝盖,老年人最好从椅子操、平甩功这类低强度起步;...

先说三句:小公司合伙创业,股东协议不是”伤感情”,而是”保感情”——口头约定在加拿大法庭上举证极难,等于没有;在加拿大,联邦《商业公司法》第 146 条(Canada Business Cor...

先说三句:① 联邦交通部(Transport Canada)在 2026 年提出了修订《机动车约束系统与增压座安全法规》(Motor Vehicle Restraint Systems and Booster Seats Safety Re...