
加拿大房屋出租报税全解:租金收入 5 抵扣、折旧 2 算法、漏报怎么办
先说三句:加拿大房东的租金收入要全额申报,但只有利息、税费、维修等合理开支能抵扣,本金不能抵;折旧(资本成本补贴 CCA)可以选报、不能造出亏损,卖房时还可能被追回;漏报租金是最容易被银行流水和租客申报对上的项目,发现后主动补报远比等 CR...

先说三句:加拿大房东的租金收入要全额申报,但只有利息、税费、维修等合理开支能抵扣,本金不能抵;折旧(资本成本补贴 CCA)可以选报、不能造出亏损,卖房时还可能被追回;漏报租金是最容易被银行流水和租客申报对上的项目,发现后主动补报远比等 CR...

先说三句:证件一丢先挂失止损,再报警拿报案号,最后才去领馆或护照办公室补办——顺序错了最耽误行程;已报失的护照永久作废,即使后来找到了也不能再用;机票酒店先别急着退,拿到临时旅行证件或补办回执后再改签,多数损失可以靠保险和航司改签政策挽回。...
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先说三句:安省工伤上诉的一般时限是 6 个月,从收到 WSIB 决定之日起算,复工类决定只有 30 天;错过时限不等于自动出局,WSIB 和 WSIAT 都有权延长时限,但必须主动申请并说明理由;延期能不能批,关键看迟延原因是否合理、迟了多...

先说三句:仿制药和品牌药的有效成分、剂量和给药方式相同,加拿大卫生部要求仿制药证明生物等效性后才批准上市,便宜不等于药效打折;价格差距主要来自专利、研发成本和市场竞争,不是成分本身的优劣;长期服药者换药前一定要先问医生或药剂师,尤其是有窄治...

先说三句:停电超过24小时,冷藏室里的易腐食物基本已经越过安全线,不要靠闻一闻、尝一口来赌;冷冻室要单独判断,满柜大约能撑48小时、半柜大约24小时,带冰晶或摸着仍像冷藏温度的食物才可以考虑重新冷冻;拿不准的一律扔掉,因为变质食物不一定有异...

先说三句:遣返前风险评估(Pre-Removal Risk Assessment,简称 PRRA)不是第二次难民申请,而是遣返前最后一道法定风险检查——只看你被遣返后会不会面临迫害、酷刑或残忍待遇;能不能申请,关键看你有没有收到边境服务局(...

先说三句:在加拿大,止痛退烧、感冒、过敏、肠胃、外用这 5 类常见药大多不用处方就能在药店买到,但抗生素、降压药这类处方药必须有加拿大本地执业医护开的处方,外国处方在药店行不通;出发前按 90 天个人用量带好常用药、留好原包装和处方复印件,...

先说三句:在加拿大做短租,先看市政府牌照,再看公寓或租约允不允许,最后才谈定价;多伦多、温哥华等大城市只允许出租主要居所(principal residence),投资房整租基本走不通;所有短租收入都要向加拿大税务局(CRA)申报,连续 4...

先说三句:拿到难民保护决定,不等于自动变成永久居民,还要单独递交永居申请;主申请人与境外家属的等待时间差别很大,魁北克外的主申请人目前约 13 个月,境外家属约 41 个月,要按两条时间线分别规划;等待期间千万不要用原籍国护照回原籍国,这可...

先说三句:第一,派遣转正在法律上通常是换雇主:派遣公司(temporary help agency)是你的法定雇主,用工单位(client)只是你每天干活的地方,转正后新雇主是客户公司本身。第二,安省《雇佣标准法》(Employment S...