加拿大生活 第7页

先说三句： 安省退租必须用 LTB 的 N9 表格（Tenant’s Notice to End the Tenancy），月租/固定租期结束退租要提前至少 60 天书面通知，且退租日必须是租期的最后一天。 押金在安省只能收&#...

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先说三句： 一个月约 20 加元的租房保险（tenant insurance，也叫 renter’s insurance），保的是你的东西、你的责任、你出事后的临时住处——房东的保险只保房子本身，一分也不会赔你的家当。 加拿大没...

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先说三句 第一，合租前先签室友协议（Roommate Agreement）：押金、房租分摊、提前搬走规则写在纸上，是室友跑路时唯一能救你的东西。第二，加拿大各省押金上限天差地别——安省最多 1 个月（且只能抵最后一个月房租）、BC 最多半个...

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先说三句：第一，加拿大租房诈骗九成是”看不见的房东+看得见的定金”组合——没实地看房、没见过真房东之前，任何”先交定金锁房”的要求都是骗局。第二，骗子几乎都要求用电汇（Western Unio...

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先说三句：BC 省租房押金最多只能收半个月房租（Security Deposit），养宠再加半个月宠物押金（Pet Damage Deposit），两项加起来最多一个月房租，房东多收一分你都可以从房租里扣回来。退租后你把书面转寄地址（For...

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先说三句：第一句，收到 N12（房东/买家自住）或 N13（拆改修）表格不等于马上搬走，只有安省房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board，简称 LTB）下达命令后，租约才可能终止。第二句，你完全可以继续住、等房东...

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先说三句：1）安省房东能合法收的押金只有一种——最后一个月租金押金（Last Month’s Rent Deposit），最多 1 个月房租，损坏押金、清洁押金、宠物押金、多收几个月租金全都不合法。2）房东不能自己换锁赶人、不能...

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先说三句：第一，加拿大找房不用只盯一个网站，rentals.ca、Realtor.ca、Facebook Marketplace、Zillow、liv.rent、Kijiji 这 6 类平台各有侧重，组合用效率最高；第二，用中介（Realt...

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先说三句：第一，一个月 500 加元的 condo 管理费（maintenance fee / strata fee）在加拿大并不算离谱——多伦多 800 平方英尺左右的户型，月费 450–550 加元属于常见区间，关键要看每平方英尺单价和...

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先说三句： 第一句：BC 省首次买家用首次买房者计划（First-Time Home Buyers’ Program）买房，公平市场价值（fair market value）不超过 83.5 万加元可享全额减免、83.5 万至 ...

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