加拿大财经 第4页

先说三句：① 加拿大房东的租金收入要在 T776（Statement of Real Estate Rentals）上申报，地税、贷款利息、保险、维修等费用可以在当年全额抵扣；② 房屋折旧（CCA）通常按 Class 1 每年 4% 余额递...

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先说三句： 加拿大联邦空置税（UHT，Underused Housing Tax）税率是房产价值的 1%/年。在 12 月 31 日持有加拿大住宅房产的非居民、非加拿大籍业主等”受影响业主”，原本每年 4 月 30 ...

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先说三句 联邦海外买家禁令（Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act）2023 年 1 月 1 日生效，原定 2 年，联邦财政部 202...

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先说三句： 安省对非税务居民买家的非居民投机税（Non-Resident Speculation Tax，NRST）是 25%，全省征收，2022 年 10 月 25 日起执行；在多伦多市买房还要再叠加市级 NRST 10%。 BC 省对外...

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先说三句： 在多伦多市（City of Toronto）买房要交两笔土地转让税：安省省税（Land Transfer Tax，LTT）+ 多伦多市税（Municipal Land Transfer Tax，MLTT），税款基本翻倍——一套 ...

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先说三句：① 安省土地转让税（Land Transfer Tax，LTT）是累进税制，五档税率只对落在各档的房价部分征税，不能拿最高税率乘总房价。② 符合条件的首次买房者最高可退 $4,000 房价约 $368,000 以下的房子省级土地转...

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先说三句：第一，没出生（甚至还没受孕）的孩子，开不了注册教育储蓄计划（Registered Education Savings Plan, RESP），因为开户必须有孩子的社会保险号（SIN）；第二，备孕阶段真正能做的，是把自己的免税储蓄账...

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先说三句： 第一句：两个孩子选哪个计划，要看孩子是”亲生/收养”还是”继子/非亲属”——family plan（家庭计划）允许受益人之间灵活调配资金和补贴，但所有受益人必须与供款人有血缘或收养...

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先说三句： 第一句：RESP 取钱分两种，取本金（PSE）一分税不交，取教育补助金（EAP）要算进孩子当年收入缴税——但孩子税率极低，多数家庭实际交很少甚至零税。 第二句：全日制新生入学头 13 周，EAP 最多只能取 $8,000；13 ...

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开 RESP 给孩子存教育金的家庭，最容易被”两档终身上限”绕晕：一档是你自己能往里存多少钱——终身 $50,000，存超了要按月罚款；另一档是政府愿意送你多少钱——CESG 教育储蓄补贴终身 $7,200，领完就没...

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