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先说三句：① 30 年摊还比 25 年每月少还约 9%，但总利息多付 20% 以上；② 贷款 60 万、利率 4.2% 的情况下，30 年每月少还约 300 加元、利息多付约 8.6 万；③ 高保险房贷（首付不足 20%）的 30 年选项只...

赞(0)admin2026-10-02加拿大财经 阅读(3)去评论

先说三句：①加拿大住房开工量最新月报显示，8 月六个月趋势下滑 1.3% 至 24.4 万套（年化），今年前八个月实际开工同比跌 4%，供应正在降温；②竣工量单月大跌 11.2%，短期新房交付减少，对买房人是”选择变少̶...

赞(0)admin2026-10-02加拿大新闻 阅读(4)去评论

先说三句： 在安省，房东没有任何”自助驱逐”的合法版本：断水断电、换锁堵门、扔东西、骚扰逼迁，全是《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, 2006，简称 RTA）明文禁止的行为。房东想收...

赞(0)admin2026-10-02加拿大法律 阅读(2)去评论

先说三句： 加拿大统计局（Statistics Canada）2021 年人口普查显示，移民占加拿大总人口 23.0%，创 150 多年来最高；其中中国出生移民 715,835 人，是加拿大第三大移民来源国群体。 华人在加拿大高度集中：约 ...

赞(0)admin2026-10-02加拿大新闻 阅读(3)去评论

在加拿大买了套房准备出租，很多投资客算的第一笔账都是：月租 2500 加元，一年 3 万，房贷月供 1800，轻轻松松正现金流。可一到银行面签，贷款专员一句话就把账算崩了——”你这 2500 的租金，我们只能按 1250 到 2...

赞(0)admin2026-10-02加拿大财经 阅读(3)去评论

先说三句 创业签证（Start-up Visa，SUV）不看个人投资额、不设年龄学历门槛，核心只有一张纸：来自加拿大指定机构（Designated Organization）的支持信（Letter of Support）。拿到它，等于拿到移...

赞(0)admin2026-10-02加拿大移民 阅读(5)去评论

先说三句： 租金收入必须全额申报。不管房客用现金还是转账付款，也不管你只出租了地下室的一部分，CRA（加拿大税务局）要求用 T776 表申报全年总租金，少报或瞒报是出租房查税的最高发原因。 可抵扣的主要是 12 类日常费用：广告、保险、房贷...

赞(0)admin2026-10-02加拿大生活 阅读(3)去评论

先说三句 彭蒂克顿（Penticton）是 BC 省欧肯那根（Okanagan）南部的两湖小镇，夹在欧肯那根湖（Okanagan Lake）和斯卡哈湖（Skaha Lake）之间，夏天最核心的三件事就是：漂流运河、逛酒庄、摘水果。 镇上的漂...

赞(0)admin2026-10-02加拿大旅游 阅读(2)去评论

先说三句： 口头租约在安省完全有效。《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, 2006，简称 RTA）不要求租约必须是书面的——口头约定、短信确认、实际入住交租，都能构成受法律保护的租赁关系。 有没有合同不影响你...

赞(0)admin2026-10-02加拿大法律 阅读(2)去评论

先说三句： 地税申诉第一步不是去市政厅，而是找 MPAC（安省市政物业评估公司）递交 Request for Reconsideration（RfR，重新审核申请），全程免费。如果是自住房、农地或管理林地，你必须先走完 RfR，才有资格向 ...

赞(0)admin2026-10-02加拿大生活 阅读(4)去评论